Estimation théorique
Residence des Oliviers,14840 Démouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence des Oliviers,14840-Démouville indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.669€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.669€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cuverville (14215), comprenant 2260 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 10,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.038€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.669€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.669€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cuverville (14215), comprenant 2260 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 10,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.038€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-15 | 10 | RUE DES CERISIERS | 5 | 127 | 606 | 290000€ | 2283€ |
2020-10-27 | 12 | RUE DES CERISIERS | 3 | 104 | 589 | 229350€ | 2205€ |
2022-07-21 | 23 | RUE DES CERISIERS | 4 | 100 | 746 | 294061€ | 2941€ |
2019-12-23 | 9 | RUE DES CERISIERS | 5 | 122 | 730 | 307400€ | 2520€ |
2023-02-23 | 16 | RUE DES CERISIERS | 8 | 211 | 543 | 348000€ | 1649€ |
2020-09-09 | 6 | RUE MALASSIS | 6 | 165 | 950 | 380000€ | 2303€ |
2019-12-26 | 1 | RUE MALASSIS | 4 | 77 | 550 | 265000€ | 3442€ |
2020-01-10 | 16 | RUE DE L EGLISE | 4 | 71 | 152 | 158000€ | 2225€ |
2021-08-31 | 8 | RUE AUX BOUETS | 6 | 145 | 703 | 370000€ | 2552€ |
2019-12-04 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 81 | 192 | 125000€ | 1543€ |
2022-10-25 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 119 | 461 | 200000€ | 1681€ |
2020-04-29 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 81 | 184 | 140000€ | 1728€ |
2022-10-31 | 22 | RUE AUX BOUETS | 5 | 82 | 637 | 210000€ | 2561€ |
2021-05-19 | 52 | RUE DU CENTRE | 2 | 62 | 82 | 135600€ | 2187€ |
2020-08-27 | 72 | RUE DU CENTRE | 3 | 70 | 48 | 140500€ | 2007€ |
2019-07-15 | 74 | RUE DU CENTRE | 4 | 93 | 0 | 160000€ | 1720€ |
2022-08-31 | 8 | RUE DE L EGLISE | 5 | 156 | 485 | 281400€ | 1804€ |
2020-09-29 | 78 | RUE DU CENTRE | 5 | 83 | 157 | 225000€ | 2711€ |
2021-08-16 | 26 | RUE AUX BOUETS | 6 | 119 | 500 | 491700€ | 4132€ |
2019-05-10 | 26 | RUE DU CENTRE | 3 | 67 | 104 | 175000€ | 2612€ |
2020-08-17 | 3 | ALL DES JARDINS | 4 | 105 | 128 | 226700€ | 2159€ |
2019-12-24 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 112 | 93 | 235000€ | 2098€ |
2022-02-11 | 2 | PL DES JARDINS | 4 | 85 | 651 | 265500€ | 3124€ |
2019-10-14 | 6 | IMP DE L EGALITE | 3 | 52 | 231 | 140000€ | 2692€ |
2021-12-04 | 3 | RUE DES JARDINS | 5 | 87 | 669 | 247000€ | 2839€ |
2020-09-25 | 14 | RUE DES JARDINS | 4 | 72 | 726 | 186000€ | 2583€ |
2019-12-27 | 8 | RUE AUX PIERROTS | 4 | 65 | 671 | 165850€ | 2552€ |
2021-08-03 | 14 | RUE AUX PIERROTS | 4 | 125 | 655 | 212683€ | 1701€ |
2021-04-01 | 17 | RUE DE LA LIBERTE | 1 | 16 | 142 | 87600€ | 5475€ |
2022-12-08 | 17 | RUE DE LA LIBERTE | 1 | 16 | 142 | 147000€ | 9188€ |
2019-05-23 | 9 | RUE TRANCHANT | 4 | 73 | 580 | 182000€ | 2493€ |
2021-05-03 | 3 | RUE DU BOUT DE LA BAS | 7 | 248 | 342 | 426500€ | 1720€ |
2022-12-13 | 11 | RUE AUX PIERROTS | 4 | 66 | 528 | 190000€ | 2879€ |
2021-03-05 | 12 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 83 | 569 | 200000€ | 2410€ |
2019-12-02 | 10 | RUE DU PRE | 4 | 73 | 648 | 161000€ | 2205€ |
2021-12-01 | 24 | RUE DES BARENTINS | 5 | 135 | 413 | 269900€ | 1999€ |
2021-07-16 | 11 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 107 | 0 | 250000€ | 2336€ |
2021-06-29 | 6 | PL MICHEL THEATO | 6 | 169 | 836 | 430000€ | 2544€ |
2019-08-23 | 3 | PL MICHEL THEATO | 9 | 235 | 1002 | 344300€ | 1465€ |
2020-12-14 | 16 | RUE DES BARENTINS | 6 | 151 | 1059 | 230000€ | 1523€ |
2019-08-12 | 14 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 102 | 77 | 178000€ | 1745€ |
2019-06-20 | 5 | RUE DU BOUT DE LA BAS | 6 | 161 | 500 | 369000€ | 2292€ |
2019-12-30 | 2 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 7 | 138 | 683 | 357000€ | 2587€ |
2022-08-16 | 17 | RUE AUX PIERROTS | 4 | 81 | 606 | 220000€ | 2716€ |
2021-04-22 | 22 | RUE BERNARD BECHEREL | 4 | 103 | 683 | 254000€ | 2466€ |
2022-03-14 | 26 | RUE BERNARD BECHEREL | 6 | 109 | 633 | 292900€ | 2687€ |
2022-10-27 | 13 | RUE BERNARD BECHEREL | 4 | 88 | 351 | 230500€ | 2619€ |
2019-06-19 | 24 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 105 | 0 | 150000€ | 1429€ |
2019-06-20 | 24 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 105 | 0 | 155000€ | 1476€ |
2021-09-22 | 24 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 105 | 0 | 222500€ | 2119€ |
2019-06-19 | 24 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 113 | 0 | 165000€ | 1460€ |
2022-06-30 | 24 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 113 | 0 | 265000€ | 2345€ |
2019-05-03 | 15 | RUE BERNARD BECHEREL | 4 | 88 | 330 | 203000€ | 2307€ |
2021-06-24 | 23 | RUE DU CIVISME | 4 | 66 | 540 | 180000€ | 2727€ |
2020-12-16 | 6 | RUE DU CIVISME | 4 | 89 | 500 | 320000€ | 3596€ |
2021-07-23 | 27 | RUE DU CIVISME | 4 | 66 | 414 | 182000€ | 2758€ |
2019-10-15 | 38 | RUE DES CARRELLES | 4 | 74 | 401 | 210000€ | 2838€ |
2021-10-15 | 38 | RUE DES CARRELLES | 4 | 74 | 401 | 253000€ | 3419€ |
2019-11-21 | 1 | RUE DU PETIT VALLON | 4 | 80 | 535 | 188000€ | 2350€ |
2022-06-03 | 29 | RUE DU CIVISME | 4 | 66 | 104 | 172650€ | 2616€ |
2019-05-28 | 29 | RUE DES BULLETIERES | 6 | 101 | 732 | 236800€ | 2345€ |
2020-07-03 | 3 | RUE BERNARD BECHEREL | 4 | 88 | 330 | 248860€ | 2828€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DU PETIT VALLON | 4 | 68 | 643 | 250850€ | 3689€ |
2022-12-01 | 1 | RUE BERNARD BECHEREL | 4 | 88 | 328 | 246000€ | 2795€ |
2021-05-28 | 4 | RUE DU CLOS VENET | 6 | 110 | 402 | 231000€ | 2100€ |
2022-10-20 | 6 | RUE DU CLOS VENET | 5 | 119 | 489 | 260000€ | 2185€ |
2020-03-02 | 14 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 89 | 1235 | 265000€ | 2978€ |
2021-05-18 | 59 | RUE PASTEUR | 5 | 84 | 631 | 222600€ | 2650€ |
2019-07-26 | 45 | RUE PASTEUR | 6 | 141 | 728 | 313000€ | 2220€ |
2019-08-22 | 2 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 95 | 686 | 215000€ | 2263€ |
2020-10-29 | 22 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 146 | 704 | 315400€ | 2160€ |
2020-07-07 | 8 | RUE DES CARRELLES | 5 | 88 | 478 | 260317€ | 2958€ |
2022-06-08 | 44 | RUE PASTEUR | 4 | 68 | 546 | 203500€ | 2993€ |
2022-10-28 | 40 | RUE PASTEUR | 4 | 65 | 561 | 135000€ | 2077€ |
2020-11-27 | 42 | RUE DU CIVISME | 3 | 65 | 443 | 232500€ | 3577€ |
2021-02-19 | 8 | RUE DE L OLYMPE | 6 | 206 | 785 | 370000€ | 1796€ |
2022-02-17 | 1 | IMP DE LA GARENNE | 4 | 62 | 534 | 265000€ | 4274€ |
2022-11-30 | 1 | CHE ST MICHEL | 3 | 73 | 492 | 270000€ | 3699€ |
2021-10-08 | 32 | RUE PASTEUR | 4 | 70 | 445 | 200000€ | 2857€ |
2019-10-25 | 39 | RUE DU CIVISME | 4 | 66 | 396 | 175000€ | 2652€ |
2021-12-07 | 52 | RUE PASTEUR | 5 | 127 | 941 | 340250€ | 2679€ |
2021-10-29 | 9 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 78 | 287 | 237700€ | 3047€ |
2022-01-12 | 12 | IMP DE LA GARENNE | 4 | 77 | 604 | 180000€ | 2338€ |
2022-12-20 | 14 | RUE CALMETTE | 4 | 98 | 392 | 230510€ | 2352€ |
2020-06-03 | 28 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 148 | 910 | 320000€ | 2162€ |
2021-08-25 | 13 | RUE DU CLOS VENET | 6 | 135 | 476 | 234000€ | 1733€ |
2020-06-23 | 5 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 78 | 482 | 185000€ | 2372€ |
2022-09-23 | 23 | RUE DE L OLYMPE | 5 | 134 | 790 | 395000€ | 2948€ |
2019-09-12 | 2 | RUE DE LA GARE | 6 | 111 | 502 | 263543€ | 2374€ |
2020-03-09 | 79 | RUE DU CENTRE | 5 | 120 | 163 | 142000€ | 1183€ |
2022-07-07 | 79 | RUE DU CENTRE | 5 | 120 | 163 | 190000€ | 1583€ |
2022-06-09 | 8 | IMP DE LA GARENNE | 4 | 65 | 538 | 201810€ | 3105€ |
2022-03-24 | 32 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 95 | 246 | 180000€ | 1895€ |
2021-08-03 | 48 | RUE DU CENTRE | 4 | 108 | 500 | 225000€ | 2083€ |
2022-09-15 | 48 | RUE DU CENTRE | 4 | 108 | 500 | 388000€ | 3593€ |
2021-01-14 | 5 | RUE DE LA MONTAGNE | 6 | 109 | 492 | 266000€ | 2440€ |
2019-09-10 | 21 | RUE D ORIENT | 5 | 95 | 416 | 205000€ | 2158€ |
2022-05-20 | 13 | RTE DE ROUEN | 6 | 146 | 1163 | 300000€ | 2055€ |
2021-03-23 | 5 | RUE DU MONT | 5 | 65 | 400 | 180000€ | 2769€ |
2022-03-22 | 51 | RUE DU CENTRE | 3 | 44 | 840 | 155000€ | 3523€ |
2022-06-03 | 9 | RUE CALMETTE | 4 | 64 | 369 | 167800€ | 2622€ |
2019-06-28 | 4 | RUE CALMETTE | 3 | 103 | 378 | 90000€ | 874€ |
2020-09-23 | 55 | RUE DU CENTRE | 4 | 77 | 550 | 150000€ | 1948€ |
2020-08-10 | 3 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 100 | 550 | 199500€ | 1995€ |
2021-06-25 | 2 | RUE CALMETTE | 3 | 57 | 386 | 90000€ | 1579€ |
2019-06-27 | 2 | RUE CALMETTE | 3 | 57 | 386 | 175000€ | 3070€ |
2022-07-01 | 47 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 85 | 496 | 265000€ | 3118€ |
2020-05-20 | 70 | RUE DES CARRIERES | 6 | 115 | 402 | 208000€ | 1809€ |
2022-02-10 | 3 | RUE CALMETTE | 4 | 64 | 346 | 160000€ | 2500€ |
2019-12-09 | 1 | PL DES GENEPIS | 7 | 190 | 372 | 365000€ | 1921€ |
2020-03-11 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 80 | 0 | 195000€ | 2438€ |
2022-01-06 | 7 | RUE DE LA FOSSE A TERRE | 4 | 57 | 572 | 160000€ | 2807€ |
2021-11-25 | 10 | RUE DE LA GARE | 6 | 117 | 400 | 252000€ | 2154€ |
2021-02-26 | 1 | RUE CALMETTE | 4 | 64 | 335 | 173000€ | 2703€ |
2021-05-12 | 14 | RUE DE LA GARE | 5 | 179 | 418 | 260000€ | 1453€ |
2020-10-12 | 16 | RUE MARIE CURIE | 5 | 78 | 356 | 178900€ | 2294€ |
2020-10-19 | 36 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 2 | 74 | 803 | 110429€ | 1492€ |
2019-10-11 | 9 | PL DES GENTIANES | 5 | 108 | 752 | 223000€ | 2065€ |
2022-08-26 | 10 | RUE MARIE CURIE | 5 | 79 | 425 | 186000€ | 2354€ |
2020-08-21 | 53 | RUE DES CARRIERES | 5 | 88 | 241 | 161000€ | 1830€ |
2022-08-04 | 7 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 5 | 78 | 346 | 170000€ | 2179€ |
2022-05-06 | 16 | RUE DE LA GARE | 4 | 91 | 248 | 212000€ | 2330€ |
2020-09-25 | 43 | RUE DU CENTRE | 3 | 88 | 227 | 205000€ | 2330€ |
2021-06-18 | 29 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 741 | 235000€ | 3672€ |
2019-07-02 | 11 | RUE DE LA FOSSE A TERRE | 5 | 104 | 215 | 135000€ | 1298€ |
2021-12-20 | 6 | RUE MARIE CURIE | 5 | 78 | 354 | 162000€ | 2077€ |
2021-12-09 | 10 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 90 | 529 | 178000€ | 1978€ |
2019-08-07 | 39 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 100 | 496 | 185000€ | 1850€ |
2019-09-24 | 4 | RUE DES GRANDES MURAILLES | 5 | 110 | 1057 | 250300€ | 2275€ |
2020-12-15 | 27 | RUE DE L OLYMPE | 4 | 95 | 619 | 240758€ | 2534€ |
2021-01-22 | 7 | RTE DE ROUEN | 3 | 48 | 571 | 174000€ | 3625€ |
2022-01-20 | 37 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 93 | 436 | 233000€ | 2505€ |
2020-12-08 | 17 | RUE DES LILAS | 4 | 80 | 0 | 200900€ | 2511€ |
2020-01-07 | 16 | RUE DE LA FOSSE A TERRE | 4 | 72 | 777 | 163000€ | 2264€ |
2020-09-18 | 24 | RUE PASTEUR | 1 | 58 | 369 | 151000€ | 2603€ |
2022-04-29 | 3 | IMP DES VICTIMES CIVILES 39 45 | 3 | 64 | 584 | 160000€ | 2500€ |
2022-03-14 | 4 | RUE DES BELLES VUES | 4 | 75 | 405 | 236000€ | 3147€ |
2022-12-13 | 4 | IMP DES BLEUETS | 5 | 89 | 331 | 247573€ | 2782€ |
2019-09-26 | 40 | RUE AMBROISE CROIZAT | 3 | 65 | 143 | 39975€ | 615€ |
2021-06-30 | 40 | RUE AMBROISE CROIZAT | 3 | 65 | 143 | 46860€ | 721€ |
2019-12-16 | 40 | RUE AMBROISE CROIZAT | 3 | 65 | 143 | 129500€ | 1992€ |
2021-06-30 | 40 | RUE AMBROISE CROIZAT | 3 | 65 | 143 | 192800€ | 2966€ |
2022-12-20 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 118 | 337 | 190700€ | 1616€ |
2021-01-11 | 2 | IMP DES VICTIMES CIVILES 39 45 | 3 | 65 | 377 | 87250€ | 1342€ |
2021-08-30 | 24 | RUE AMBROISE CROIZAT | 3 | 66 | 227 | 46966.4€ | 712€ |
2020-12-18 | 21 | RUE PASTEUR | 5 | 102 | 743 | 260000€ | 2549€ |
2019-11-29 | 26 | RUE DES BELLES VUES | 4 | 99 | 412 | 180000€ | 1818€ |
2022-06-01 | 39 | RUE DU CENTRE | 5 | 84 | 779 | 213000€ | 2536€ |
2020-02-05 | 28 | RUE DU CENTRE | 2 | 40 | 189 | 129500€ | 3238€ |
2021-06-09 | 4 | IMP DES VICTIMES CIVILES 39 45 | 3 | 54 | 399 | 163800€ | 3033€ |